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Objektdaten

Bukolisches Restaurant auf der Sonnenallee

KennungGN 151010
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 163,64 m²
Nutzflächeca. 163,64 m²
Warmmiete1.684,80 €
Nebenkosten473,80 €
Kaution2.942,76 €
Gewerbeflächeca. 163,64 m²
Lage12057 Berlin
Miete zzgl. NK1.211,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in den Bezirken Neukölln und Treptow-Köpenick auf der populären Sonnenallee. Nicht nur ist die Sonnenallee knapp fünf Kilometer lang, sondern zählt auch als Geheimtipp für Szenegänger und Touristen und ist zahlreich umgeben von Imbissen und Cafés. Das Objekt, welches über eine Größe von ca. 164 m² verfügt, ist unter zehn Minuten vom S-Bahnhof Köllnische Heide zu erreichen und hat des Weiteren auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Restaurant disponiert über eine funktionale Küche, welche ca. 15 m² groß ist und mit allen technischen und gastronomischen Belangen ausgestattet ist. Außerdem hat sie eine großzügige und ausbaufähige Bar, die alle Ansprüche erfüllt. Darüber hinaus verfügt das Gewerbeobjekt über 60 Sitzplätze innen und ca. 40 im Biergarten und hat zusätzlich eine Parkmöglichkeit an der Straße. Innerhalb des 64 m² großen Kellers befinden sich zwei Kühlräume und ein Bierlager, sowie der Personalbereich mit Duschen und WC. Das idyllische Ambiente dieses Restaurants ist sehr harmonisch und gemütlich eingerichtet und durch die sanitären Einrichtungen modernisiert worden.

*** Ablösesumme: 150.000,- € VB ***

Lage

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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