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Objektdaten

Hippes Restaurant auf vielbesuchter Neuköllner Einkaufsstraße

KennungGN 151014
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 110 m²
Nutzflächeca. 110 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Warmmiete4.700,00 €
Nebenkosten380,00 €
Fahrtzeit BAB10
Kaution9.930,00 €
Lage12055 Berlin
Miete zzgl. NK4.320,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das liebenswert ausgestattete Gewerbeobjekt liegt in einer Hauptstraße des Ortsteils Neukölln mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² . Davon verfügen etwa 85 m² Verkaufsfläche und weitere 30 m² (Vollunterkellert), der als Lagermöglichkeit dient. Ebenfalls ist diese Hauptgeschäftsstraße die drittgrößte Einkaufsstraße Berlins und hat demnach viel Laufkundschaft. Dieser Knotenpunkt Neuköllns lockt viele Berliner an, aufgrund seiner kulinarischen und anderweitig angebotenen Diversität. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung in dieser Straße durch ausgezeichnete Zentralität zu kennzeichnen, aufgrund des Verlaufes der U-Bahn-Linie U7, der S-Bahn-Linie S41 und zahlreiche Anschlüsse an Busse. Das Restaurant ist gemütlich und modern gestaltet worden und verfügt des Weiteren über eine hochwertige Plasmaanlage im Wert von 30.000, sowie einen Fettabscheider. Dieses verlockende Gewerbeobjekt bietet sehr viel Potenzial, aufgrund ihrer Zentralität, den guten Umsätzen und der vielfältigen Kundschaft.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 40.000 VB erhoben.

Lage

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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