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Objektdaten

Einmaliges Prachtstück im hochfrequentierten Prenzlauer Berg

KennungGN 160203
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 234 m²
HeizungsartFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gewerbeflächeca. 234 m²
Kaution13.000,00 €
Nutzflächeca. 234 m²
Warmmiete3.158,00 €
Nebenkosten958,00 €
Lage10405 Berlin
Miete zzgl. NK2.200,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das 250 m² große Restaurant befindet sich im Bezirk Pankow, im pulsierendsten Ortsteil Berlins Prenzlauer Berg. Der Prenzlauer Berg entfaltete sich nach dem Fall der Mauer, in nur weniger als zehn Jahren zum bekanntesten Szeneviertel Berlins. Der Ortsteil bietet eine breitgefächerte Vielfalt auf einer kulturellen, aber auch auf einer kulinarischen Ebene. Der Eckladen zählt bei einer Größe von 140 m² des Gastraums 128 Sitzplätze und weitere 68 Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse. Die Vollküche mit 55 m² ist komplett ausgestattet mit Abluft- und Zuluftanlage, Fettabscheider, einem Lavasteingrill, sowie einer Kühlzelle mit Tiefkühler. Des Weiteren verfügt das Restaurant über drei WCs inklusive einem behinderten WC. Die technische Ausstattung dieses Objektes ist optimal mit drei Leinwänden und einer Musikanlage. Das Restaurant zählt außerdem drei weitere Lager und eine Alkoholausschankgenehmigung. Das zentral gelegene Gewerbeobjekt ist gut zu erreichen durch die gute Verkehrsanbindung sowohl mit der S-Bahn und U-Bahn als auch mit der Tram und dem Bus. Das Ambiente des Eckladens ist sehr gemütlich und warm gestaltet durch die Einrichtung mit Orangetönen, die das Restaurant sehr behaglich wirken lassen. Das perfekte Objekt mit hohem Potenzial durch die hochfrequentierte Gegend.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 100.000 € VB erhoben.

Lage

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Sonstiges

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* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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