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Objektdaten

Begehrter Touristenmagnet mit optimaler Verkehrsanbindung in Kreuzberg – 1A Lage

KennungGN 170901
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 86,90 m²
Heizkosten pro Monat157,15 €
Betriebskosten278,13 €
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten435,28 €
Warmmiete2.735,28 €
Fußweg Öffentl. Verkehr4
Nutzflächeca. 86,90 m²
Kaution17.600,00 €
Lage10963 Berlin
Miete zzgl. NK2.300,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses sich im zentralen Kreuzberg befindliche Objekt, sucht einen neuen Betreiber. Mit einer Gesamtfläche von ca. 86,9 qm, befindet sich das Restaurant in einer der wichtigsten und frequentiertesten Touristengebiete Berlins. Die farbenfrohe Gewerbeeinheit ist mit Liebe zum Detail eingerichtet und verleiht eine einladende Atmosphäre. Angesiedelt ist der Laden im Knotenpunkt Berlins und beliebten Sehenswürdigkeiten. Des Weiteren befindet sich der Potsdamer Platz und dementsprechend eine große Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Anbindungen hat das Restaurant an drei verschiedene U-Bahnlinien sowie zahlreichen S-Bahn- und Busverbindungen die in 4-9 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Gewünschte Konzeptvorstellungen könnten bei dieser Gewerbeeinheit umgesetzt werden: Suppenküche, Eisladen, Konditoreii, Cupcake-Vertrieb o. ä. sowie nicht gastronomische Nutzungen. Dieses Objekt verfügt über ein riesiges Potential aufgrund der erstklassigen Verkehrsanbindung und der enormen Frequenz, die nicht nur aus den einkaufsfreudigen Berlinern hervorgeht, sondern auch den Touristen, die aufgrund der Sehenswürdigkeiten hinter die Kulissen der Berliner Geschichte blicken möchten.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 85.000 € VB erhoben.

Ausstattung

- Voll-Küche
- mit Alkoholausschank ( Schankerlaubnis)
- Abluftanlage (Aktivkohle)
- Kücheneinrichtung (siehe Bilder
- und vieles mehr…..

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Muhittin Özmen
Geschäftsführer

Tel.: +49 30 23634350
Mobil: +49 176 67584969
m.oezmen@gastronovum.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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