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Objektdaten

Café in der Nähe des Touristenstandortes Kurfürstendamm

KennungGN 160802
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 160 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr7
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 160 m²
Nebenkosten410,00 €
Kaution6.360,00 €
Warmmiete2.000,00 €
Lage10711 Berlin
Miete zzgl. NK1.590,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das vorliegende Café befindet sich im kleinsten Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorfs Halensee mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m². Der Gastraum zählt etwa 80 Sitzmöglichkeiten. Des Weiteren beträgt die Teilküche, die auch zu einer Vollküche umfunktioniert werden kann, ca. 40 m². Außerdem zählt das Lager ca. 25 m² und der Keller des Cafés etwa 6 m² sowie zwei separate Toiletten für Damen und Herren. Das Objekt verfügt ebenfalls über eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 12 m², was über 32 Sitzplätzen entspricht. Die Umgebung beinhaltet einige Hotels, aufgrund der Touristengegend des Areals und eine Grund- sowie Oberschule. Die U-Bahnlinie U7 ist etwa 7 Minuten fußläufig entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Kurfürstendamm in unter zehn Minuten. Ein vielversprechendes Café mit großem Potenzial, aufgrund der optimal frequenten Touristenlage.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 180.000 € VB erhoben.

Lage

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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