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Objektdaten

Lichtdurchflutete Bürofläche/Praxis mit eigenem Zugang im Märkischen Viertel

KennungGN 161009
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 161,86 m²
Warmmiete1.861,39 €
Nebenkosten485,58 €
Kaution5.584,17 €
Büroflächeca. 115 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Barrierefreinein
HeizungsartFernwärme
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage13435 Berlin
Miete zzgl. NK1.375,81 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier vorliegende Objekt befindet sich im Märkischen Viertel im 1. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 161,86 qm. Eine Bürofläche mit 115 qm sowie ein eigener Zugang sind ebenfalls vorhanden. Die renovierungsbedürftige Leerfläche verfügt über lichtdurchflutete Verhältnisse, die die Räumlichkeiten hell erstrahlen lassen. Des Weiteren werden die bestehenden Fenster vom Eigentümer erneuert. Darüber hinaus können die Räume vom Mieter individuell gestaltet werden, da das Objekt keine tragenden Wände aufweist, aufgrund der Trennungen der bestehenden Trockenbauwänden. Umgeben ist die Gewerbefläche von einem Altersheim, einem Kindergarten, Schulen, einem Supermarkt im Erdgeschoss, einer Bäckerei sowie einem Imbiss und Lottoladen. Auch eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Tür des Objektes. Das Objekt ist vorteilhaft für Praxen sowie Büroräume, doch sind wir offen für angemessene Alternativen.

Lage

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* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

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Ihr Ansprechpartner

Muhittin Özmen
Geschäftsführer

Tel.: +49 30 23634350
Mobil: +49 176 67584969
m.oezmen@gastronovum.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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