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Objektdaten

Lichtdurchfluteter Eckladen in Szenegegend am Ostkreuz

KennungGN 170402
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 147 m²
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete2.483,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr4
Nutzflächeca. 147 m²
Nebenkosten545,00 €
Kaution4.680,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage12045 Berlin
Miete zzgl. NK1.938,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier wird ein Café im populären Szenebezirk Friedrichshain mit einer Gesamtfläche von ca. 147 m² angeboten. Die Gastraumfläche erstreckt sich auf ungefähr 100 m², die 70 Sitzplätze zählt. Die Edelstahl Teilküche mit Abluftanlage, die über eine Abzugshaube über das Dach läuft sowie der beinhaltete Nebenraum sind Teil der Küche, die auch eine Vollküchenoption aufweist. Des Weiteren verfügt die Bar über einen ca. 20 m² großen Speicher, zwei Kellerräume mit etwa 30 m² und 18 m² sowie einen Nebenraum mit großzügigen 34 m². Für warme Sommertage steht auch eine Terrasse mit etwa 26,82 m² bereit, die 55 Sitzplätze bietet. Darüber hinaus befinden sich Sanitäranlagen für Damen, Herren, Behinderte sowie das Personal. Der Eckladen ist umgeben von jeglichen Gastronomieobjekten und der Ostkreuz ist in weniger als 500 Metern fußläufig anzutreffen. Das Interieur dieser Gewerbeeinheit beinhaltet sowohl moderne als auch nostalgische Möbel, wodurch das dem Objekt einen gemütlichen Flair verleiht. Durch die großen Fenster ist das Café sehr hell und lichtdurchflutet.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 190.000 € VB erhoben.

Ausstattung

Vollküche ist möglich!!!
4-Fach Zapfanlage
3-Fach Fasskühler

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision zzgl. MwSt. ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.
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