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Objektdaten

Zentrales Café im Prenzlauer Berg im beliebten Kontenpunkt der Touristen

KennungGN 170703
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 67,65 m²
Nutzflächeca. 67,65 m²
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Nebenkosten169,50 €
Warmmiete981,30 €
Kaution4.059,00 €
Lage10405 Berlin
Miete zzgl. NK811,80 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses zentrale Objekt befindet sich womöglich in Berlins beliebtester Touristengegend Prenzlauer Berg. Mit einer Gesamtfläche von ca. 67,65 qm bietet das Café eine etwa 45 qm große Gastraumfläche, in der mehr als 20 Sitzplätze zur Verfügung stehen. Ebenfalls mehr als 20 Sitzplätze beinhaltet die ca. 25 qm große Terrasse mit sonnigen Lichtverhältnissen. Des Weiteren besteht eine etwa 19 qm große Teilküche und ein etwa 2 qm Lager sowie einen 5 qm Keller für Lagermöglichkeiten. Ein weiterer Nebenraum mit ca. 2,5 qm dient als Umkleide für das Personal sowie eine Sanitäranlage ist für das Personal ausgerichtet. Die Umgebung des gemütlichen Cafés ist einwandfrei, da zahlreiche Hotels, eine Schule und viele Wohnungen das Areal bilden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal ausgerichtet, da man in einer Minute nicht nur die Tram- und Bushaltestelle der Hauptverkehrsstraße erreicht, sondern auch der Alexanderplatz, der Hackesche Markt sowie die Museumsinsel nur wenige Minuten entfernt sind.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 90.000 € VB erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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