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Objektdaten

Ein ca. 91 qm großes Bistro/Café in einem Areal zahlreicher Gastronomien in Friedrichshain

KennungGNOS171010
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 91,28 m²
Nutzflächeca. 91,28 m²
Kaution3.750,00 €
Nebenkosten155,18 €
Warmmiete1.250,54 €
Fußweg Öffentl. Verkehr2
HeizungsartZentralheizung
Lage10245 Berlin
Miete zzgl. NK1.095,36 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Café befindet sich in einer Nebenstraße des angesagten Friedrichshains. Mit einer ungefähren Gesamtfläche von ca. 91 qm verfügt die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit über einen ca. 45 qm Gastraum, der Plätze für 38 KundenInnen zählt. Eine ca. 8 qm Teilküche mit Aktivfilteranlage sowie ein weiterer Nebenraum und ein Keller mit direktem Eingang vom Laden je 40 qm sind in dem Objekt inbegriffen. Des Weiteren enthält das Bistro eine Unisextoilette und eine Ausschankgenehmigung sowie eine ca. 6,7 qm große Terrasse mit 20 Sitzmöglichkeiten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nahe des Altbauobjektes. So benötigt man zu Fuß nur zwei Minuten zum Bus und etwa 10 Minuten zur nächsten U-Bahnhaltestelle. Eingerichtet ist das Objekt mit Liebe zum Detail, was einen Cafébesuch sehr gemütlich gestaltet.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 60.000 € FP erhoben.

Ausstattung

- Teilküche (Keine Abluftanlage o. Fettabscheider)

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Saban Sorgucu
Geschäftsführer

Tel.: +49 30 23634350
Mobil: +49 1577 4491315
kontakt@gastronovum.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision inkl. MwSt. ist vom Mieter/Nachmieter nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.
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