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Objektdaten

Einzelhandelsfläche / Supermarktfläche im Märkischen Viertel

KennungGN171008-2
ObjektartGewerbefläche
Gesamtflächeca. 665 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Kaution22.943,00 €
Fahrtzeit BAB5
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartFernwärme
Stellplatzanzahl5
Fahrzeit Flughafen15
Räume veränderbarja
Nebenkosten1.995,00 €
Nutzflächeca. 665 m²
Lage13439 Berlin
Miete zzgl. NK5.652,50 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Märkische Viertel ist eine Großwohnsiedlung, ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Siedlung wurde von 1963 bis Frühjahr 1974 gebaut. Das Märkische Viertel war die erste große Neubausiedlung im damaligen West-Berlin. Die durchschnittliche Wohndauer liegt bei 17 Jahren, hier wohnen Mieter, die seit Fertigstellung in der gleichen Wohnung leben. Ebenso lässt sich beobachten, dass Kinder der Erstbezieher in der Siedlung bleiben und eigene Familien gründen. Die Wohnbauten bilden Hochhausketten mit unregelmäßigen Grundrissen und gestaffelten Höhen. Dazwischen liegen Siedlungen mit deutlich weniger dichter Bebauung bis hin zu Einfamilienhäusern.
Ein Hallenbad, das Einkaufszentrum „Märkisches Zentrum“ und das Kulturzentrum bilden den zentralen Marktplatz. Daneben entstanden weitere, wesentlich kleinere Zentren, bei denen sich mehrere Geschäfte wie Friseur, Zeitungsläden, Bäcker, etc. um einen kleineren Supermarkt ansiedelten. Grundschulen und Kindergärten wurden ebenfalls nicht (nur) im zentralen Bereich vorgesehen, sondern ringsum am Rand zwischen den einzelnen Hochhaus-Gruppen. Innerhalb der Hochhausgruppen entstanden zahlreiche Spielplätze nah bei den Wohnungen. Es existieren zahlreiche Grünflächen und mit dem Mittelfeld- und dem Seggeluchbecken sogar zwei Seen innerhalb des Viertels. Mitten in diesen Siedlungen, auf den kleineren Gewerbekomplexen, an mehreren Standorten befinden sich mehrere Gewerbeflächen, vielfältig nutzbar und offen für viele Konzeptideen. Meistens mit bodentiefen Fenstern, großen Schaufensterfronten und dazugehörigen Parkplätzen. Ob Festsaal, Fitnessstudio, Gemeinschaftspraxen, Supermarkt, ein Restaurant oder Büroräume.
Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Sie bringen das Konzept, wir die benötigte Fläche!

Ausstattung

Die auf den Fotos abgebildete Einrichtung ist aktuell nicht Bestand der Vermietung bis auf die...

*Kühlzellen
*die Kücheneinrichtung im Personalraum
*Starkstrom-, Schließ-, Alarm- und Belüftungsanlage, da diese Eigentum des Eigentümers sind.

Lage

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* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Muhittin Özmen
Geschäftsführer

Tel.: +49 30 23634350
Mobil: +49 176 67584969
kontakt@gastronovum.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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