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Objektdaten

Eckladen mit riesiger Terrasse direkt am Ufer in Kreuzberg

KennungGNV 171108
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 163 m²
Warmmiete1.259,00 €
Kaution5.000,00 €
Nebenkosten280,00 €
Fahrzeit Flughafen25
Fußweg Öffentl. Verkehr5
HeizungsartEtagenheizung
Nutzflächeca. 163 m²
Lage10999 Berlin
Miete zzgl. NK979,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier befindet sich ein ca. 163 qm großes Objekt am Landwehrkanal in Kreuzberg. Mit einer Gastraumfläche von ca. 50 qm zählt der Eckladen etwa 50 Plätze im Innenbereich. Die etwa 25 qm Vollküche ist mit Fettabscheider sowie Abluftanlage ausgestattet und eine Ausschankgenehmigung liegt auch vor. Drei Lagerräume und ein ca. 35 qm großer Keller bieten die Möglichkeit auf viel Stauraum. Sanitäranlagen für Herren, Damen sowie ein behinderten WC und einem Personal WC mit Dusche sind ebenfalls vorzufinden. Des Weiteren bietet das Restaurant zwei große Kühlzellen und eine Zapfanlage sowie eine riesige Terrasse, die sich auf ca. 130 qm erstreckt und ca. 140 Sitzplätze fasst. Die U-Bahn ist in zehn Minuten zu erreichen und die Buslinie M29 ist fußläufig nur fünf Minuten entfernt.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 115.000 € VB erhoben.

Ausstattung

- Voll-Küche mit Abluftanlage
- Fettabscheider
- zwei große Kühlzellen
- Stromanschluss DSL
- Ausschankgenehmigung
- Zapfanlage
- Fasskühler

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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