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Objektdaten

Spätkauf mit DHL Paketshop im Prenzlauer Berg

KennungGNV 171212
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 39,64 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verkaufsflächeca. 35 m²
Warmmiete1.085,00 €
Nebenkosten105,00 €
Kaution2.000,00 €
Lagerflächeca. 8 m²
Nutzflächeca. 39,64 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr3
HeizungsartZentralheizung
Anzahl separater WCs2
Lage10437 Berlin
Miete zzgl. NK980,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der populäre Prenzlauer Berg hat ab sofort einen Spätkauf mit einer Gesamtfläche von ca. 40 qm zu vermieten. Auf der 35 qm Verkaufsfläche können Getränke, Zeitschriften, Snacks und vieles mehr verkauft werden. Die größte Einkaufsstraße vom Prenzlauer Berg befindet sich nur wenige Meter vom Laden entfernt, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein ca. 8 qm großes Lager und ein ungefähr 23 qm großer Kellerraum bieten ausreichende Stauraummöglichkeiten. Ein Personal WC, Klimatisierung, vier Videoüberwachungskameras, eine elektrische Markise für die ca. 15 qm Terrasse und Rollläden sind Teil des Spätkaufs. Weitere Einnahmen bringen der DHL Paketshop und ein EC Automat im Laden. Umgeben ist das Objekt vom Mauerpark, der bei den Touristen sehr beliebt ist, die Max-Schmeling-Halle, ein Kino und vieles mehr.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 50.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• elektrische Markise
• LED Leuchtwerbung
• Rolladen mit Fernbedienung
• Klimatisierung
• 4x Kameraüberwachung
• EC Automat (monatliche Miete)

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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