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Objektdaten

Eckladen auf beliebter und populärer Hauptverkehrsstraße in Kreuzberg

KennungGNV 180307
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 42,46 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Warmmiete930,00 €
Lagerflächeca. 10 m²
Nutzflächeca. 42,46 m²
Anzahl separater WCs1
Kaution3.570,00 €
Nebenkosten50,00 €
Verkaufsflächeca. 25 m²
Lage10961 Berlin
Miete zzgl. NK880,00 €
Provision für Mieter 1)3.570,00€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein Eckladen umgeben von einer der populärsten Fast-Food-Konzepte Berlins, befindet sich im dynamischen Kreuzberg. Auf einer Fläche von ca. 42,46 m² können jegliche Konzepte, die keine Gastronomie beinhalten, erfolgreich umgesetzt werden, wie z.B. ein Reisebüro, ein Kosmetikstudio oder ein Friseurladen. Die Verkaufsfläche im Innenbereich beträgt etwa 25 m² und auch eine Terrasse mit einer Größe von ca. 20 m² ist vorhanden. Im hinteren Bereich des Ladens findet sich eine Zwischenebene mit einem ca. 10 m² großes Lager und auch ein ca. 16 m² Nebenraum steht zur Verfügung. Die vielbesuchte Lage ist optimal, aufgrund von zahlreicher Laufkundschaft und auch die U-Bahn ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 23.000 € VB (mit Inventar) oder 18.000 € VB (ohne Inventar) erhoben.

Ausstattung

• Rolladen
• Markise
• Leuchtwerbung
uvm.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3.570,00€ inkl. MwSt. zu zahlen.
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