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Objektdaten

Bezugsfertiges Restaurant mit italienischem Flair in Kiezlage Kreuzbergs

KennungGNV 180503
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 111 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Baujahr1905
Warmmiete2.200,00 €
Nebenkosten300,00 €
Kaution5.700,00 €
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 111 m²
Lage10997 Berlin
Miete zzgl. NK1.900,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein möbliertes Restaurant, welches 1905 erbaut und 2008 saniert sowie renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines Dachgeschossausbaus im Szenebezirk Kreuzberg mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m². Der Gastraum erstreckt sich auf ca. 80 m² und zählt etwa 65 Sitzplätze im Innenraum. Für wärmere Tage ist auch gesorgt, da saisonal auf der ca. 50 m² Terrasse etwa 40 Außensitzplätze zur Verfügung stehen. Außerdem bietet das Objekt eine etwa 20 m² Vollküche mit Abluftanlage sowie Pizzaofen und auch ein kleiner Umkleideraum mit ca. 5 m² ist für das Personal vorzufinden. Zahlreiche Staumöglichkeiten stellen die drei Keller mit zwei ca. 20 m² Räumen sowie einer etwa 10 m² Fläche bereit und auch bestehen zwei Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die Atmosphäre dieses Restaurants ist sehr gemütlich, welches durch den italienischen Flair und die hohen Decken des Altbaus erzeugt wird. Des Weiteren ist eine Bushaltestelle in Reichweite und auch der Görlitzer Park sowie der Landwehrkanal befinden sich in der Nähe des Objektes. Gerne kann die Gewerbeeinheit beispielsweise als Pizza-, Burger- oder Falafelladen fortgeführt werden, doch bezüglich der gastronomischen Nutzung besteht viel Spielraum.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 75.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche
• Abluftanlage
• Zapfanlage/Fasskühler
• Ausschankgenehmigung
• Pizzaofen
uvm.

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1905


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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