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Objektdaten

Idealer Standort in 1A-Lage – Restaurant mit Wohlfühleffekt nähe des Savignyplatzes

KennungGNV 180512
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 130 m²
Nutzflächeca. 130 m²
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr4
Warmmiete3.950,00 €
Kaution14.000,00 €
Lage10623 Berlin
Miete zzgl. NK3.400,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf einer Fläche von ca. 130 m² wird aktuell ein Restaurant in 1A-Lage in Charlottenburg betrieben. Mit viel Liebe zum Detail erstreckt sich der dekorierte Gastraum auf ca. 90 m², der Platz für etwa 80 Gäste bereithält. Außerdem bietet die Gewerbeeinheit eine ca. 30 m² Vollküche mit neuwertiger Zu- und Abluftanlage, Pizzaofen sowie einem ebenfalls neuen Fettabscheider. Des Weiteren ist das Objekt in zwei Keller mit ca. 50 m² und etwa 30 m² sowie einen ungefähr 4 m² Nebenraum gegliedert. Auch verfügt das Restaurant über drei Sanitäranlagen, wovon eine behindertengerecht gebaut ist. Die Lage ist sehr ideal, da nicht nur viel Laufkundschaft und Hotels vor Ort sind, sondern auch weil die U-Bahn, S-Bahn und zahlreiche Buslinien in etwa vier Minuten zu erreichen sind. Der Laden hat viel Potenzial und alle Konzepte, bis auf ein Shisha Café, sind hier erlaubt.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 120.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche
• Zu- und Abluftanlage
• Zapfanlage/Fasskühler
• Ausschankgenehmigung
• Fettabscheider
• Brauereianbindung 70.000€
• zwei große Kühlzellen
• Pizzaofen
uvm.

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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