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Objektdaten

Gastronomische Exzellenz in Kreuzberg – Großer Eckladen im rustikalen amerikanischen Stil

KennungGNV 180601
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 310 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Nutzflächeca. 310 m²
Letzte Modernisierung2016
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete5.400,00 €
Nebenkosten1.000,00 €
Kaution13.200,00 €
Lage10967 Berlin
Miete zzgl. NK4.400,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Inmitten von Kreuzberg findet sich ein gastronomisches Prachtstück, welches eine Gesamtfläche von ca. 310 m² beträgt. Der Gastraum ist mit einer Fläche von ca. 200 m² großzügig geschnitten und bietet Sitzplätze für ca. 120 Personen. Mit unverputzten Wänden, Holzmöbeln und den kleinsten dekorativen Details, ist das im amerikanischen Stil gehaltene Restaurant ein echter Hingucker. In der ca. 60 m² Vollküche, die unter anderem mit Fettabscheider und Abluftanlage ausgestattet ist, können alle Speisen für Gäste zubereitet werden. Aufgrund der guten Ausstattung und der idealen Belüftung können unter anderem Konzepte, wie Pizza, Shisha Café, Steakhouse oder Frühstückhaus umgesetzt werden. Ein riesiger Keller mit ca. 130 m² bietet viele Staumöglichkeiten und eine ca. 90 m² Terrasse mit sonnigen Lichtverhältnissen fasst etwa 100 Plätze. Eine Sanitäranlage, die behindertengerecht gebaut ist sowie drei weitere WCs und eine Dusche für das Personal, stehen hier zur Verfügung. Des Weiteren ist die U-Bahn in unmittelbarer Nähe und auch der Landwehrkanal ist in kürzester Zeit zu erreichen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 600.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche
• Raumbelüftung
• Abluftanlage übers Dach
• Klimatisierung
• 4 x Zapfanlage/Fasskühler
• Ausschankgenehmigung
• Kühlzelle ca. 4 m²
• 4-Flammenherd
• 2 x Tiefkühler
• Fettabscheider
• Eismaschine
uvm.

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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