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Objektdaten

Café/Bistro/Backshop in Top Lage auf Hauptverkehrsstraße umgeben von Schulen&Büros

KennungGN 180702
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 75 m²
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Nutzflächeca. 75 m²
Warmmiete2.700,00 €
Zustandsaniert
Kaution7.500,00 €
Nebenkosten200,00 €
Lage13156 Berlin
Miete zzgl. NK2.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier wird ab sofort ein Hochwärtig ausgestattetes Cafe, Bistro mit Backshop auf einer Hauptverkehrsstraße in Niederschönhausen mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² angeboten. Der freundliche und mit liebevoll eingerichtete Gastraum bietet Platz für ca.16 Gäste und auf der Terrasse können nochmal etwa 34 KundenInnen Platz nehmen. Außerdem verfügt das Café über eine Teilküche mit einer professioneller Gastro-Spülmaschine, eine Aktivfilterlüftung sowie ein Personal WC und ein Personalraum. Umgeben ist das Objekt von Schulen, Praxen sowie Büros und auch zahlreiche Buslinien sowie die Tram befinden sich vor der Tür der Gewerbeeinheit.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 70.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Neubau 2016
•Teilküche
• Zwei Terassen (Zum Hof mit 6 Tischen, zur Straße mit 5 Tischen)
• Hochwertige Innenausstattung
• Professionelle Gastro-Spülmaschine
• Getränkekühlschrank, Herd/Ofen
• Aktivfilterlüftung
• Hochwertige Kuchenvitrine und Kaffeemaschine
uvm.

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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