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Objektdaten

Französische Nostalgie trifft auf Touristenort an der Spree – Romantisches Café auf zwei Etagen

KennungGNOS180704
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 83,50 m²
Nutzflächeca. 83,50 m²
Nebenkosten335,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Kaution2.763,45 €
Warmmiete1.256,15 €
HeizungsartZentralheizung
Lage10179 Berlin
Miete zzgl. NK921,15 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Café in Mitte und unweit der Spree ist ein Traum aller Gastronomen! Hohe Decken, prunkvolle Stuckornamente und edle Holzelemente auf zwei Etagen. Dieses phänomenale Altbauobjekt mit ca. 83 m² ist nicht nur aufgrund der Lage inmitten Berlins Touristenortes erstklassig, sondern auch wegen des wunderschönen und romantischen Anblicks, der auf französischem Stil basiert. Auf zwei Etagen können Gäste im insgesamt ca. 50 m² Gastraum Platz nehmen. Der untere Bereich der Gastronomiefläche ist mit Barhockern ausgestattet und hat etwa 18 Sitzmöglichkeiten. Der obere Bereich verfügt über ca. 32 Plätze und ist mit dunklen Möbeln eingerichtet, die im Zusammenspiel mit den hellen Wänden ein sehr gemütliches Ambiente zaubern. Des Weiteren findet sich außen eine Terrasse, die etwa 24 Plätze zählt und eine Sanitäranlage für KundenInnen. Die hohen Fenster sowie die majestätische Eingangstür sorgen für gute Lichtverhältnisse. Außerdem können in der ca. 12 m² Teilküche Leckereien vorbereitet werden, die den KundenInnen im nostalgischen Gastraum serviert werden können. Die Lage ist auch traumhaft, da die Spree in Kürze geradewegs anzutreffen ist, sich viele Cafés und Hotels in der Gegend befinden und auch zwei U-Bahn- sowie zahlreiche Buslinien nur zwei Minuten fußläufig entfernt sind.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 65.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Teilküche
• Ausschankgenehmigung
uvm.

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

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Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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