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Objektdaten

Exzellente Einnahmen, originelles Konzept und idyllisches Interieur in Friedrichshain

Kennung1NS 171011
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 485 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaution36.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Warmmiete9.692,62 €
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Nutzflächeca. 485 m²
Nebenkosten3.492,62 €
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl2
Lage10247 Berlin
Miete zzgl. NK6.200,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein unvergessliches Restauranterlebnis in Friedrichshain – das verspricht die ca. 485 qm große Gewerbeeinheit angesiedelt auf einer Hauptverkehrsstraße Friedrichshains. Unterteilt in sechs Räume und einer klimatisierten Terrasse mit Glasdach, die genüssliches Essen im Sommer als auch im Winter sicherstellt, bietet die kinderfreundliche Immobilie 150 Plätze im Innenraum und 100 außerhalb. Des Weiteren befinden sich bei dem Objekt auch drei Lagerräume inkl. Bierzelle und ein Raucherraum. Neben Sanitäranlagen für Damen und Herren, bietet das Restaurant mit Vollküche auch eine Ab- und Zuluftanlage, einen Fettabscheider, eine Zapfanlage mit sechs Zapfhähnen und vieles mehr. Das rustikal und ländlich eingerichtete Lokal ist nicht nur verkehrsgünstig ausgerichtet, mit Anbindungen an die U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus in unter fünf Minuten, sondern ist auch umgeben von Hotels, Büros und vielen kleinen Geschäften. Dieses außergewöhnliche Restaurant verfügt über sensationelle Einnahmen und zahlreiche Kundschaft.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 100.000 € VB + 55.000 € Brauereidarlehen erhoben.

Ausstattung

- Vollküchenkonzession mit Abluftanlage und Fettabscheider
- Alkoholausschank Genehmigung
- Ab- und Zuluftanlage
- Raucherraum
- Zapfanlage mit sechs Zapfhähnen
- drei Lagerräume inkl. Bierzelle
und vieles mehr.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

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* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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