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Objektdaten

Sehr gut sichtbare Boutique im kreativen Szeneviertel Prenzlauer Berg

Kennung1NV 180403
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 90 m²
Warmmiete2.900,00 €
Nebenkosten200,00 €
Kaution9.100,00 €
Verkaufsflächeca. 75 m²
Lagerflächeca. 13 m²
Nutzflächeca. 90 m²
Anzahl separater WCs1
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fußweg Öffentl. Verkehr4
Lage10435 Berlin
Miete zzgl. NK2.700,00 €
Provision für Mieter 1)4,0 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Junges Publikum, dynamischer Charakter und garantierter Touristenmagnet – dies kennzeichnet den kreativen Ortsteil Prenzlauer Berg, in dem das ca. 90 m² großes Objekt ansässig ist. Des Weiteren gliedert sich die aktuelle Boutique in eine ca. 75 m² Verkaufsfläche, ein etwa 13 m² großes Lager, zwei Terrassen mit ca. 112 m² und die Möglichkeit einen Keller sowie eine Garage anzumieten, besteht auch. Eine Raumbelüftung, drei Umkleideräume und eine Sanitäranlage für das Personal befindet sich ebenfalls in dem Objekt, welches etwa vier Minuten von der nächsten U-Bahn-, Tram und Buslinie entfernt ist. Nicht nur ist die Gewerbeeinheit sehr gut sichtbar, auch sind alle Konzepte, die keine Vollküche benötigen, erlaubt und umsetzbar. Ideal würde sich die Boutique als Café, Eisladen, Praxis oder Büro eignen und kann mit oder ohne Inventar übernommen werden.

Ohne Ablöse!

Ausstattung

• 3 Umkleideräume
• Schaufensterfront 3 Meter
• Raumbelüftung

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 4 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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