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Objektdaten

Modern eingerichteter Friseurladen auf Moabiter Fußgängerzone

Kennung1NV 171208
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 42,50 m²
Verkaufsflächeca. 30 m²
Warmmiete2.200,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nutzflächeca. 42,50 m²
Kaution6.200,00 €
Nebenkosten140,00 €
Anzahl separater WCs1
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Lage10553 Berlin
Miete zzgl. NK2.060,00 €
Provision für Mieter 1)3,357 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein neuer Haarschnitt auf Moabits Hauptverkehrsstraße bietet der ca. 42,5 qm große Laden, der seit zehn Jahren betrieben wird. Auf der modern eingerichteten Fläche von ca. 30 qm werden Kunden auf ca. fünf Sitzplätzen innen bedient und auch eine Terrasse mit ebenfalls fünf Sitzplätzen steht zur Verfügung. Einen Kellerraum, der um die 10 qm zählt und ein ebenso großer Nebenraum, sind neben der Raumbelüftung Teil des Objektes. Da bei diesem Laden eine Vollküche möglich wäre, bieten sich verschiedene Konzepte, wie Döner- oder Burgerläden an aber auch ein Reisebüro würde hier beispielsweise umgesetzt werden können. Des Weiteren befindet sich auf der Fußgängerzone eine Bushaltestelle, die unmittelbar von der Gewerbeeinheit entfernt ist und auch S-Bahn- sowie U-Bahnzugänge sind fußläufig gut anzutreffen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 55.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Raumbelüftung

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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