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Objektdaten

Großes Eiscafé und separate Eisdiele im populärsten Center Neuköllns

Kennung1NS 170502
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 204 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Fahrzeit Flughafen20
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete8.878,20 €
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrtzeit BAB10
Kaution42.000,00 €
Nutzflächeca. 204 m²
Nebenkosten1.234,20 €
Lage12043 Berlin
Miete zzgl. NK7.644,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die zwei vorliegenden Objekt befindet sich im größten Center Neuköllns mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm und 26 qm. Das 120 qm große Eiscafé bietet etwa 70 Sitzplätze und verfügt über eine ungefähr 17 qm große Küche sowie zwei Lager, welche sich auf ca. 41 qm und 17 qm erstrecken. Ansässig ist die Gewerbeeinheit in der größten und populärsten Einkaufsstraße Neuköllns und profitiert somit von täglich frequenter Kundschaft. Auch die U-Bahn befindet sich in der Nähe der Objekte. Des Weiteren bietet das Eiscafé mit Frühstückangebot eine Sonderanfertigung des Mobiliars und verfügt über einzigartige Aufladestationen für Handys auf den Tischen. Die 26 qm große Eisdiele bietet unter anderem Eis, Smoothies, vegane oder laktosefreie Eisprodukte, Kaffee, Waffeln, Crêpes und Kuchen. Beide Gewerbeeinheiten können sehr gute Umsätze vorzeigen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 200.000 € erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision zzgl. MwSt. ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.
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