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Objektdaten

Ultimativer Sommerbegleiter – 50 m² Eismanufaktur in bester Kiezlage von Friedrichshain

Kennung1NS 180705
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 50 m²
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr5
Warmmiete828,75 €
Nebenkosten120,00 €
Kaution2.125,25 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nutzflächeca. 50 m²
Lage10245 Berlin
Miete zzgl. NK708,75 €
Provision für Mieter 1)3.570,00€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hohe Temperaturen, viel Sonne und wolkenloser Himmel – dies ist die Definition des optimalen Sommers und ein leckeres Eis rundet diese tolle Jahreszeit noch ab! Dieses Objekt wird zurzeit als Eisladen mit Waffel und Crepe Verkauf betrieben und zählt eine Fläche von ca. 50 m² in bester Kiezlage. Ein Keller, zwei Nebenräume für die Eisproduktion und auch eine Sanitäranlage für das Personal sind in dem, in der Top Lage von Friedrichshain befindlichen Laden vorhanden. Um sein Eis an der frischen Luft genießen zu können, findet sich eine ca. 4,5 m² große Terrasse vor, die etwa 6 Sitzplätze fasst. Anzutreffen ist die Gewerbeeinheit in nur 5 Minuten von der Tram oder dem Bus und auch ein Bahnhof ist in kürzester Zeit anzutreffen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 140.000 € VB erhoben.

Ausstattung

Gehobene und Neue Ausstattung!
Guter langer Mietvertag!
Gutes stabiles Publikum!
Gute Nachweisbare Umsätze!

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3.570,00 € inkl. MwSt. zu zahlen.
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