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Objektdaten

Super zentraler Backshop in Kreuzberg in 1A-Lage Reuterkiez

Kennung2NS 160606
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 100 m²
Kaution6.600,00 €
Nutzflächeca. 100 m²
Warmmiete2.500,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrtzeit BAB10
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten300,00 €
Nettokaltmiete2200.00
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Lage10967 Berlin
Miete zzgl. NK2.200,00 €
Provision für Mieter 1)2,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das vorliegende Objekt befindet sich im populären Kreuzberg und zählt eine Gesamtfläche von ca. 100 m². Cafés, Bars und Restaurants charakterisieren diesen Bezirk, welches durch zentrale Verkehrsanbindungen gut zu erreichen ist, aufgrund der unmittelbaren Nähe einer U-Bahnlinie. Die Umgebung ist sehr frequent und belebt, aufgrund der zahlreichen Laufkundschaft. Die Terrasse bietet 14,5 m² für Kundschaft, wovon sich 16 Sitzplätze außen und 8 innen befinden. Ausgestattet ist die Bäckerei mit einem WC und einer Lüftungsanlage. Die frequente Fußgängerzone innerhalb des beliebten Areals versichern ein großes Potenzial auf eine erfolgreiche Gewerbeeinheit.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 100.000,- € VB erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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