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Objektdaten

Mögliche Imbissfläche im Märkischen Viertel - Ablösefrei!!

Kennung1NM 180611
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 45,40 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Fahrzeit Flughafen15
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrtzeit BAB5
HeizungsartFernwärme
Warmmiete1.508,90 €
Nebenkosten158,90 €
Nutzflächeca. 45,40 m²
Kaution6.035,60 €
Lage13435 Berlin
Miete zzgl. NK1.350,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Inmitten dieses Viertels befindet sich eine Fläche mit einer bodentiefen Glasfront und einer Größe von ca. 45,40 m², die unter anderem als mögliche Imbissfläche betrieben werden kann. Die Verkaufs- bzw. die gastronomische Fläche beträgt etwa 35 m² und auch ein Personal WC ist vorhanden.

Wenn der zukünftige Mieter die Fläche beispielsweise als Imbiss anmieten würde, müsste die Nutzungsart geändert werden und auch eine Abluftanlage und desgleichen müsste angebracht werden.

Das Märkische Viertel ist eine Großwohnsiedlung, ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Siedlung wurde von 1963 bis Frühjahr 1974 gebaut. Das Märkische Viertel war die erste große Neubausiedlung im damaligen West-Berlin. Die durchschnittliche Wohndauer liegt bei 17 Jahren, hier wohnen Mieter, die seit Fertigstellung in der gleichen Wohnung leben. Ebenso lässt sich beobachten, dass Kinder der Erstbezieher in der Siedlung bleiben und eigene Familien gründen. Die Wohnbauten bilden Hochhausketten mit unregelmäßigen Grundrissen und gestaffelten Höhen. Dazwischen liegen Siedlungen mit deutlich weniger dichter Bebauung bis hin zu Einfamilienhäusern.

Es wird keine Ablösesumme erhoben!!

Lage

**Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

**Alle Informationen der in dieser Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Muhittin Özmen
Geschäftsführer

Tel.: +49 30 23634350
Mobil: +49 176 67584969
m.oezmen@gastronovum.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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