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Objektdaten

Zwei Läden zur Miete unmittelbar am U-Bhf. – Kiosk & Imbiss in 1A-Lage Kreuzbergs

Kennung1NV 180603
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 19,49 m²
Nutzflächeca. 19,49 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Warmmiete2.803,00 €
Kaution17.000,00 €
Lage10997 Berlin
Miete zzgl. NK2.803,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Unmittelbar im U-Bahnhof finden sich hier zwei Objekte in Kreuzberg, die gemeinsam vermietet werden. Zum Einen steht ein Kiosk mit einem dazugehörigen Lager von 20 m² und einer Verkaufsfläche von 10 m² zur Verfügung, der auch Personal WC sowie eine Ausschankgenehmigung beinhaltet. Außerdem ist eine kleine Terrasse mit ca. 5 m² vorhanden, die etwa acht Sitzplätze zählt.

Zum Anderen wird ebenfalls ein kleiner Imbiss mit einer Gesamtfläche von ca. 9,45 m² vermietet, der sich am selben Standort befindet und viele Konzepte verwirklichen kann. Ausgestattet ist die zusätzliche Fläche mit einer kleinen Terrassenfläche und mit einer Vollküche sowie einem Fettabscheider und auch eine Sanitäranlage für das Personal besteht hier. Auch ist die ca. 20 m² Lagerfläche nicht nur Bestandteil des Kiosks sondern gehört diese auch dem Imbiss an.


Beide Gewerbeeinheiten müssen zusammen angemietet werden und können nicht im Einzelnen vermietet werden!

Das Objekt verfügt über drei Mietverträge für den Backshop, den Kiosk sowie für das ca. 20 Lager.

Die Miete von ca. 2.803,00 € setzt sich wie folgt zusammen:

Backshop: 1.550,00 € zzgl. MwSt.
Kiosk: 1.200,00 € zzgl. MwSt.
Lager: 53,00 € zzgl. MwSt.


Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 95.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Lager ca. 20 m²

Kiosk:
• Ausschankgenehmigung
• Abluftanlage
• Personal WC
• 4 Überwachungskameras

Backshop:
• Fettabscheider
• Ausschankgenehmigung
• Vollküche
• Kameraüberwachung
• Tiefkühlschrank
• Backofen
• Kühltheke

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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