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Objektdaten

Großflächiges & orientalisches Shisha-Café, wie in 1001 Nacht in guter Lage Kreuzbergs

Kennung1NV 180707
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 400 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr4
Nutzflächeca. 400 m²
Kaution8.000,00 €
Nebenkosten1.450,00 €
Warmmiete4.153,75 €
Lage10963 Berlin
Miete zzgl. NK2.703,75 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier steht ab sofort ein ca. 400 m² großes Shisha Café in Kreuzberg zur Verfügung. In einer optimalen Lage befindet sich das orientalisch eingerichtete Café, welches eine Gesamtfläche von ca. 135 m² zählt. Der Gastraum fasst etwa 115 m² und verfügt über 100 Plätze und der zweite stellt bei einer Fläche von ca. 120 m² ebenfalls 100 Sitzplätze bereit. Außerdem gliedert sich das stilvolle Café in eine ca. 20 m² Vollküche mit Ab- und Zuluftanlage, ein ca. 15 m² Lager- und einen ca. 80 m² Kellerraum sowie behindertengerechte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Nicht nur besteht hier eine Gastterrasse mit ca. 35 m² und 30 Sitzplätzen, sondern ist bei dieser Gewerbeeinheit auch eine kleine 10 m² Terrasse für das Personal vorhanden. Das Highlight dieses Objektes ist die außergewöhnliche Einrichtung, die einen für einen Augenblick in den Orient versetzt und ein orientalisches Ambiente zaubert. Gemütliche Sitzecken, traumhafte Séparées sowie verschnörkelte Paravents kennzeichnen das in Rottönen gehaltene Shisha Café, welches sich zwischen zwei U-Bahnlinien befindet und fußläufig etwa 6 Minuten von der U-Bahn entfernt ist.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 140.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche
• Ab- und Zuluftanlage
• Große Kühlzelle
• Lavasteingrill
• 8 LED Fernseher
• Ausschankgenehmigung
• 2 Kameras
• 200 Shishen

* Aufstellung von vier Spielautomaten möglich
* Schallschutz (Genehmigung müsste beantragt werden)
uvm.

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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