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Objektdaten

Gut frequentierter Backshop inmitten 1A-Lage Kreuzberg

KennungGN 1503060
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 100 m²
Nebenkosten300,00 €
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Fahrtzeit BAB10
Nutzflächeca. 100 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Kaution6.600,00 €
Warmmiete2.500,00 €
Lage10967 Berlin
Miete zzgl. NK2.200,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das vorliegende Objekt befindet sich im populären Kreuzberg und zählt eine Gesamtfläche von ca. 100 m². Cafés, Bars und Restaurants charakterisieren diesen Bezirk, welches durch zentrale Verkehrsanbindungen gut zu erreichen ist, aufgrund der unmittelbaren Nähe einer U-Bahnlinie. Die Umgebung ist sehr frequent und belebt, aufgrund der zahlreichen Laufkundschaft. Die Terrasse bietet 14,5 m² für Kundschaft, wovon sich 16 Sitzplätze außen und 8 innen befinden. Ausgestattet ist die Bäckerei mit einem WC und einer Lüftungsanlage. Die frequente Fußgängerzone innerhalb des beliebten Areals versichern ein großes Potenzial auf eine erfolgreiche Gewerbeeinheit.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 135.000,- € VB erhoben.

Lage

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Sonstiges

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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