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Objektdaten

Bäckerei/Café/Bistro mit viel Potenzial unmittelbar des bekannten Savignyplatzes

KennungGNOS180901
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 83,45 m²
Fahrtzeit BAB5
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 83,45 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Gewerbeflächeca. 83 m²
Kaution4.427,88 €
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Nebenkosten200,00 €
Warmmiete1.675,96 €
Lage10625 Berlin
Miete zzgl. NK1.475,96 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese etwa 83,45 m² große Bäckerei befindet sich auf einer bekannten Hauptverkehrsstraße im gefragten Stadtteil Charlottenburg mitten im Herzen von Berlin. Die zentrale Lage mit vielen Hotels in unmittelbarer Nähe ist der perfekte Ausgangspunkt für viele Touristen. Diese gut laufende Bäckerei hat eine Gastraumfläche von ca. 60 m² und verfügt des Weiteren über einen ca. 15 m² Lagerraum im hinteren Bereich, einem Keller mit ca. 5 m² sowie einem Personal WC. Hier befinden sich mehrere Kühltruhen sowie Kühlschränke. Innen können zur Zeit 18 Gäste Platz nehmen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, nicht nur wegen der Hauptverkehrsstraße, sondern auch wegen des Anschlusses an die U-Bahn (unter 10 Minuten), Bus (1 Minuten) und S-Bahn (unter 1 Minuten). Sehr schön eingerichtet, in heiteren Tönen gehalten, sticht diese Bäckerei sofort ins Auge. Wer eine Bäckerei sucht oder aber ein anderes Konzept in einer Top-Lage verwirklichen möchte, ist hier genau richtig. Das Objekt verfügt zusätzlich über ein hochwertiges Kamerasystem.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 70.000 € VB erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

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Alle Informationen der in dieser Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé
aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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