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Objektdaten

Einmalige Gelegenheit in traumhafter 1A-Lage Berlin!!! Imbiss in Szenegegend Warschauerstraße

KennungGN 180903
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 28 m²
Kaution4.117,50 €
Fußweg Öffentl. Verkehr2
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fahrzeit Flughafen25
Warmmiete1.460,35 €
Nebenkosten87,85 €
Nutzflächeca. 28 m²
Lage10243 Berlin
Miete zzgl. NK1.372,50 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mit einer Fläche von 28 m² bietet der Imbiss in einer der Top-Lagen Berlins mehr als nur großes Potenzial. Die Lage ist traumhaft und könnte für eine Gewerbeeinheit nicht besser geeignet sein. Die Universal Studios, die Mercedes-Benz Arena, die populäre Oberbaumbrücke und die viel besuchte Spree befinden sich in direkter Nähe, weshalb das Areal rund um den Imbiss eine absolute Touristengegend ist und auch das Nachtleben hier ausgiebig stattfindet. Des Weiteren könnte die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nicht besser ausgelegt sein, da sowohl zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien als auch die Tram in fünf Minuten fußläufig zu erreichen sind. Im Innenraum des Ladens befinden sich etwa 10 Sitzplätze und auch die Außenterrasse bietet ungefähr 16 Sitzmöglichkeiten. Ein ca. 10 m² Keller, eine Vollküche, die über eine Lüftung bis zum Dach verfügt sowie ein Personal WC sind Bestandteil dieses Imbisses. Konzepte, wie Schawarma, Falafel oder Döner sind hier nicht erlaubt.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 200.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche
• Lüftung bis zum Dach
uvm.

Sonstiges

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Alle Informationen der in dieser Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé
aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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