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Objektdaten

Unglaubliches Restaurant/Café/Bar im Industriestil im belebten Kollwitzkiez

KennungGNV 180907
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 178 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaution20.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nutzflächeca. 178 m²
Pacht6.380,61 €
Lage10435 Berlin
Miete zzgl. NK6.380,61 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Prenzlauer Berg ist zwar nicht gerade arm an Gastronomie, doch dieser Laden hat einen gewissen Wiedererkennungswert, weshalb er in dieser guten Lage auffällt. Das eigentliche Highlight des ca. 178 m² großen Restaurants ist jedoch das Innendesign, welches zahlreiche Backsteinelemente und Rohre hat und somit einen rustikalen Industriestil präsentiert. Die coole Bar im Gastraum . Der Gastraum mit großzügigen 150 m² bietet Sitzplätze für etwa 100 Personen. Auch die Terrasse stellt bei einer Größe von ca. 110 m² zahlreiche Sitzplätze bereit, die sich auf etwa 85 belaufen. Des Weiteren gliedert sich das Objekt in zwei Küchen mit ca. 8 m² und 6 m² sowie vier Sanitäranlagen und einen Umkleideraum für das Personal. Die Vollküche verfügt über eine Ab- sowie Zuluftanlage und auch eine Zapfanlage ist vorhanden. Die Fenster zur Terrasse sind bodentief, sodass man diese auch vollständig öffnen und an die Seite schieben kann, wodurch man einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Fast alle Konzepte sind hier realisierbar, jedoch würde sich gerade ein schönes Café, eine Shisha-Bar oder ein Club anbieten. Unzählige Bars, Cafés, Restaurants und auch die Kulturbrauerei befinden sich im direkten Umfeld des Ladens und auch die U-Bahn, Tram sowie der Bus sind in vier Gehminuten zu erreichen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 110.000 € VB erhoben

Ausstattung

• Vollküche
• Zapfanlage/Fasskühler
• Raumbelüftung/Ab- & Zuluftanlage
• 7 Überwachungskameras
• Große Kühlzelle
• Bartheke ca. 20 m
uvm.

Sonstiges

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Alle Informationen der in dieser Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé
aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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