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Objektdaten

Ein Traum zum Leben – Neue, moderne & zentrale 4 Zi. 3.OG ETW in luxuriöser Residenz in Antalya

KennungESTR 1
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 155 m²
Barrierefreija
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauNeubau
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Baujahr2018
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasse Flächeca. 7 m²
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypTiefgarage
Etagenzahl12
Etage3
Wohngeld40,00 €
Lage07060 Antalya
Kaufpreis71.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Antalya ist nicht nur das Thema vieler Geschichten, die sich auf Tausende von Jahren zurück beruhen, sondern ist sie auch eine Stadt, die Hunderte von Zivilisationen mit seiner legendären Schönheit sowie Kultiviertheit beherbergt und begeistert.

Unter der Pracht des Taurusgebirges riechen Orangen- und Kieferbäume zu jeder Jahreszeit nach dem prächtigen Frühling. Das Leben dort verbreitet Geschmack, Frieden und verleiht uns eine glückliche Seele. Zwischen den Wundern der Natur findet man Antalya, einen Ort, der auch als offenes historisches Museum bekannt ist. So wie Attalos einmal sagte, es ist das "Paradies auf Erden“.

Die traumhaften Buchten in Akdeniz, die grünfarbenen Wälder, die Sonne, das blaue Meer und auch die Sandstrände verleihen den Menschen eine andere Seele. Neben der atemberaubenden Natur, die dieser Ort zu bieten hat, verfügt er auch über eine reiche Auswahl an kulturellen und sozialen Bereichen.

Olimpos Residenz befindet sich im Zentrum der Stadt. Mit der optimalen Verbindung in alle Richtungen und somit dem möglichen Umgang des üblichen Großstadtverkehrs und den damit zusammenhängenden Staus, können Sie von dem idealen Anschluss profitieren. Das Schienensystem des Busbahnhofes (2 km), die Akdeniz-Universität (4km), den Justizpalast (4 km), den Konyaalti Strand (6 km), die medizinische Fakultät (4 km), Özdilek AWM (500 m), Ikea (6 km), Migros + Boyner (5 km), die Mall of Antalya (7 km) und den Flughafen (8 km) können Sie mit Leichtigkeit erreichen. Zahlreiche Märkte, Schulen sowie das Dünya Göz Krankenhaus und das Memorial Krankenhaus befinden sich stets in Ihrer Nähe.

Auf jeder Etage der Olimpos Residenz befinden sich 2 Aufzüge. Der 1. Aufzug fasst 10 Personen und für den 2. Aufzug ist ein Fassungsvermögen von 12 Personen geplant.

In der Olimpos Residenz ist jeder Balkon mit einem Faltbalkon ausgestattet, sodass Sie im Sommer vor der Hitze und im Winter vor Regen und Kälte geschützt sind. Auch die separate Anordnung von Bad und WC in der Wohnung bietet einen einzigartigen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Außerdem müssen Sie sich nie wieder um einen Parkplatz sorgen, da Sie Ihr Auto bedenkenlos in das für die Residenz vorgesehene Parkhaus stellen können. Sicherheit und Zufriedenheit stehen hier an oberster Stelle, weshalb die Olimpos Residenz 24 Stunden für Sie bewacht wird. Darüber hinaus bietet die 6.000 m² große Grünfläche gepflegte Grünanlagen, die das Leben mit der Familie und den Kindern perfekt gestalten.

Mit den Läden und Geschäften, die sich in einer der besten Lagen Antalyas befinden, genau genommen auf dem Sakarya Boulevard, der einer der wertvollsten Boulevards Antalyas ist, gibt es keinen Grund, diese Eigentumswohnungen nicht einzunehmen. Unabhängig von der geschlossenen Wohnanlage, bieten die 4-stöckigen Geschäfte mit dazugehörigen Parkplätzen vor und hinter den Geschäften eine einmalige Chance, die sich Investoren nicht entgehen lassen sollten.

Antalya ist eine schöne und facettenreiche Geschichte und die Besitzer der Olimpos Yapi A.S., bemühen sich Ihnen ein glückliches, modernes und naturfreundliches Zuhause zu ermöglichen, in dem Sie in voller Harmonie wohnen können. Und dies machen sie mit passioniertem Glauben, um sicherzustellen, dass auch wirklich jeder eine Geschichte von Ihnen zu erzählen hat ..

Ausstattung

• 7/24 Kamerali Güvenlik Sistemi – 24/7 Kameraüberwachungssystem – 24/7 surveillance camera system
• Banyo ve Muftaklarda Seramik Zemin – Keramikfliesen in der Küche und im Badezimmer – Bathroom and kitchen cermaic tiles
• Çati – Dach - Roof
• Çevre Sulama Sistemi – Bewässerungssystem für die Anlage – Irrigation system for the residence
• Dogalgaz Altyapisi – Erdgasinfrastruktur – Natural gas infrastructure
• Ebeveyn Banyosu – Elternbadezimmer – Bathroom for parents
• Futbol Sahasi – Fußballplatz – Football field
• Granit Kaplama – Granitbeschichtung – Granite coating
• Hilton Lavabo – Hilton Waschbecken - Hilton sink
• Kapali Otopark – Parkhaus – Parking garage
• Kombi Tesisati – Diverse Anschlüsse – Different connections
• Mantolama – Außenisolierung – External insulation
• Paslanmaz Merdiven Korkuluklari – Rostfreie Treppengeländer – Stainless banister
• Su Deposu ve Hidrafor – Wassertank und Hebeanlage - Water tank and lift system
• Telefon Hatti – Telefonleitung – Telephone line
• Ankastre Mutfak – Einbauküche – Equipped kitchen
• Basketbol Sahasi – Basketballplatz – Basketball field
• Çelik Kapi – Stahltür – Steal door
• Çocuk Oyun Alani – Kinderspielplatz – Playground for children
• Dusakabin – Duschkabine – Shower cabin
• Fiber Internet & ADSL – Glasfaser-Internet & ADSL – Fiber-Optic Internet & ADSL
• Gizli Panjur – Versteckte Jalousien – Hidden louver
• Güvenlik – Sicherheit - Security
• Jeneratör – Genrator - Genrator
• Kapici – Pförtner – Porter
• Lake Kapilar - Lackierte Türen – Lacquered doors
• Merkezi Uydu Sistemi – Zentrales Satellitensystem – Central satellite system
• Su Yalitimi – Wasserabdichtung – Water isolation
• Vestiyer – Garderobe - Cloakroom
• Asansör – Aufzug - Lift
• C30 Beton – C30 concrete
• Çevre Aydinlatma Sistemi – Beleuchtungssystem der gesamten Anlage – Lighting system of the residence

• Fitness
• Görüntülü Diyafon – Video-Türsprechanlage – Video intercom system
• High Gloss Mutfaklar – High-Gloss Küchen – High-gloss kitchen
• Katlanir Cam Balkon – Faltbarer Glasbalkon – Foldable glass balcony
• Laminant Parke – Laminatboden – Laminate flooring
• Sifreli Otomatik Bina Giris Sistemi – Automatischer Gebäudezutritt mit Codesystem – Automatic building access with code system
• Yüzme Havuzu – Schwimmbad – Swimming pool

Sonstiges

Am 01.10.2018 haben die Bauarbeiten für die Residenz begonnen und am 30.10.2020 ist die voraussichtliche Fertigstellung. Außerdem ist das einzige, was neben dem Kaufpreises anfällt, ein Betrag i.H.v. 4%, der lediglich der Eintragung beim Grundbuchamt dient. Der Kaufpreis ist nicht sofort fällig, sondern wird dieser vertraglich festgelegt und ratierlich nach Fortschritt des Baus vom Käufer abbezahlt. Wenn der Käufer jedoch die finanziellen Mittel haben, die gesamte Summe auf einmal zu zahlen, erhält dieser vom Eigentümer einen Rabatt auf die gesamte Kaufsumme. Des Weiteren besteht nach Fertigstellung des Baus eine Garantie von 5 Jahren, die alle Schäden der Statik oder Baumängel für Sie abdeckt.

Laut unseres Bauträgers, würde für die ETW eine zusätzliche jährliche Steuer i.H.v. maximal 500 türkischen Lira anfallen, die in zwei Raten vom Käufer abbezahlt werden müssten. Des Weiteren müssten Sie eine gesetzlich vorgeschriebene Versicherung für Erdbeben abschließen, sodass Sie im Falle eines Erdbebens ver- bzw. abgesichert sind. Diese würden sich laut Information des Bauträgers jährlich auf 500-600 türkische Lira belaufen.


** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2018

Impressionen



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