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Objektdaten

Gemütlich mit viel Liebe zum Detail – Begehrenswertes Café in Hotspot-Lage Bergmannkiez

KennungGN 181001
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 51 m²
Warmmiete1.110,00 €
Nebenkosten90,00 €
Kaution3.060,00 €
Nutzflächeca. 51 m²
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage10965 Berlin
Miete zzgl. NK1.020,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier befindet sich ein Café mit einer Gesamtfläche von ca. 51 m² in einer der beliebtesten Kieze Berlins – dem Bergmannkiez. Der gemütliche Gastraum zählt eine Fläche von ca. 40 m² und stellt Plätze für etwa 20-25 Gäste bereit. Des Weiteren verfügt der Laden über ein WC, eine Teilküche, die sich auf etwa 10 m² beläuft und auch ein ca. 15 m² große Keller bietet genügend Stauraum. Eine ca. 15 m² Terrasse mit liebevoll ausgewählten Stühlen und Tischen fasst etwa 10-12 Plätze. Umgeben von netten Cafés und kulinarisch diversen Restaurants, befindet sich dieses Café innerhalb einer guten Passantenfrequenz. Mit gemütlichen Sofas, zahlreichen Pflanzen und viel Liebe zum Detail, fühlt man sich hier wie zu Hause. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Laden entfernt und auch die U-Bahn ist in etwa 4 Minuten fußläufig zu erreichen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 70.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Teilküche
• Ausschankgenehmigung
• Unisextoilette
uvm.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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