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Objektdaten

450 m vom Hermannplatz! Restaurant im belebten Weserkiez

KennungKE 181005
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 111 m²
Kaution6.000,00 €
Warmmiete2.295,00 €
Nebenkosten295,00 €
Gewerbeflächeca. 111 m²
HeizungsartEtagenheizung
Nutzflächeca. 111 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage12047 Berlin
Miete zzgl. NK2.000,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Umgeben von zahlreichen Gastronomieeinheiten, bietet dieser liebevoll eingerichtete Familienbetrieb eine ca. 111 m² Gesamtfläche im belebten Weserkiez. Der Gastraum bietet etwa 28 Sitzplätze und ist unterteilt in einen ca. 45 m² Raum sowie einen weiteren Gastraum, der sich auf etwa 30 m² erstreckt. Des Weiteren is das Restaurant gegliedert in eine geschlossene Teilküche, einen ca. 17 m² Tresenbereich, einen ca. 12 m² Kellerraum sowie zwei Gäste WCs. Neben einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, erreicht man in 450 m außerdem den Hermannplatz.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 180.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Parkettboden
• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Diverse Kühltruhen und Kühlschränke
• Kühltheke
• Pizzaofen
• Backofen
• Kaffeevollautomat
• 2x Markise
• Überwachungssystem
• Geldautomat in Miete ca. 700€/mon. zusätzliche Einnahme
uvm.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.
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