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Objektdaten

Kernsanierte Gewerbeeinheit in hoch frequentierter Einkaufsstraße im Weserkiez

KennungKE 181007
ObjektartGastronomie / Beherbergungen
Gesamtflächeca. 65 m²
Kaution7.500,00 €
Warmmiete2.620,00 €
Nutzflächeca. 65 m²
Nebenkosten120,00 €
Gewerbeflächeca. 65 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fußweg Öffentl. Verkehr1
HeizungsartEtagenheizung
Lage12047 Berlin
Miete zzgl. NK2.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gewerbe in einer hoch frequentierten Einkaufsstraße im Weserkiez wartet auf Ihre Ideen. Das frisch kernsanierte Gewerbe erstreckt sich über eine Teilfläche im EG mit einem Gastraum und einer voll gefliesten Küche sowie über eine 12 m² Fläche im Keller. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich im unmittelbaren Umfeld. In direkter Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Szene-Cafés mit internationalen Gästen und Restaurants. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 120.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Fliesenboden
• Gefliester Küchenraum
• Ent- und Belüftungsanlage
• Teilfläche im Keller
• Gästetoilette
• Direkter Zugang von der Straße
• Vorbereitung für Überwachungssystem, Soundanlage und Alarmanlage
• Gastronomie und Ausschankgenehmigung mit Brandschutzkonzept
uvm.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.
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