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Objektdaten

Renommiertes Restaurant in gehobener Umgebung Schmargendorfs

KennungGN 181102
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 135 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nutzflächeca. 800 m²
Warmmiete2.437,50 €
Nebenkosten405,00 €
Kaution6.097,50 €
Fußweg Öffentl. Verkehr2
HeizungsartZentralheizung
Lage14199 Berlin
Miete zzgl. NK2.032,50 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier wird ein stilvolles Restaurant in Schmargendorf angeboten. Der farblich perfekt abgestimmte Gastraum mit ca. 80 m² bietet etwa 48 Sitzplätze. Mit sehr viel Liebe zum Detail fühlt sich hier die Kundschaft in der lichtdurchfluteten Gewerbeeinheit pudelwohl. Umgeben von diversen Schulen und Einzelhandelsgeschäften, befindet sich dieses Objekt unweit einer Hauptverkehrsstraße. Außerdem gliedert sich das Restaurant in eine etwa 26 m² große Vollküche mit Fettabscheider, eine ca 15 m² Terrasse für etwa 25 Kunden, ein Lager mit ca. 25 m², in einen Keller, der sich auf etwa 15 m² beläuft und einen ca. 2 m² Nebenraum. Des Weiteren stehen Sanitäranlagen für Herren, Damen sowie das Personal zur Verfügung. Antreffen kann man das Objekt in etwa drei Minuten von der Bushaltestelle, die zahlreiche Buslinien anbietet.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 210.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche
• Fettabscheider
• Ausschankgenehmigung
uvm.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an den GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.
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