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Objektdaten

Konkurrenzfreie Gastronomiekonzepte möglich im Märkischen Viertel

Kennung1NM 181106
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 121 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Fahrtzeit BAB10
Warmmiete2.863,90 €
Nebenkosten363,90 €
Kaution8.591,70 €
HeizungsartFernwärme
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Gewerbeflächeca. 121 m²
Nutzflächeca. 121 m²
Lage13435 Berlin
Miete zzgl. NK2.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Märkische Viertel ist eine Großwohnsiedlung und ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Das angebotene Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und kann nun auch als Gastronomie genutzt werden. Dies ist ein großer Vorteil und bietet vor allem ein hohes Potenzial, weil Konzepte, wie Frühstückhäuser konkurrenzfrei umgesetzt werden können. Shisha Cafés, Kneipen oder jegliche Konzepte, die Spielautomaten beinhalten, sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Die Bushaltestelle ist in zwei Minuten fußläufig anzutreffen und auch Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden. Eine sehr große Terrasse von ca. 100 m² steht zur Verfügung, die optimal in den Sommermonaten genutzt werden kann. Aktuell ist die Gewerbeeinheit nicht als Gastronomie ausgerichtet, weshalb die Bauarbeiten und die Nutzungsänderung für Gastronomie dann dementsprechend vorgenommen werden müssten.

Lage

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Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Muhittin Özmen
Geschäftsführer

Tel.: +49 30 23634350
Mobil: +49 176 67584969
m.oezmen@gastronovum.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.
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