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Objektdaten

Blickfänger Bar in ausgezeichneter Szenegegend im Reuterkiez

KennungGN 181110
ObjektartBar
Gesamtflächeca. 81 m²
Warmmiete1.130,00 €
Nebenkosten250,00 €
Kaution2.640,00 €
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Heizkosten pro Monat96,00 €
Nutzflächeca. 81 m²
Gewerbeflächeca. 81 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Lage12047 Berlin
Miete zzgl. NK880,00 €
Provision für Mieter 1)3.750,00€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Von zahlreichen Gastronomieeinheiten umgeben, wird ab sofort eine coole Bar direkt am Kottbusser Damm zur Miete angeboten. Die Gesamtfläche der Szenebar beträgt ca. 81 m² und bietet im Innenraum 45 Sitzplätze sowie etwa 18 Plätze im Außenbereich. Von außen noch unscheinbar, spielt sich der eigentliche Höhepunkt im ca. 33 m² großen Gastraum ab, der mit großer Liebe zum Detail eingerichtet ist. Das eigentliche Highlight ist die mit Holz verkleidete Bar mit Beleuchtung im Zentrum der Gewerbeeinheit, die einem als Gast eine lockere und entspannende Stimmung verleiht. In der etwa 6 m² Teilküche können kleine Snacks vorbereitet und im Anschluss serviert werden. Des Weiteren gliedert sich die Bar mit Lüftung in ein ca. 4,33 m² Lager für Stauraum, in einen ca. 12 m² Keller, der zusätzlich als Lager genutzt werden kann und auch in Sanitäranlagen, die behindertenfreundlich ausgelegt sind. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit sehr zentral anzutreffen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 80.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Teilküche / Vorbereitungsraum
• Lüftung
• Ausschankgenehmigung
• Zapfanlage / Fasskühler
uvm.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3.570,00€ inkl. MwSt. zu zahlen.
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