Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Konkurrenzloses Shisha-Café mit gemütlichem Restaurant Flair direkt an der Spree

KennungGN 181205
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 203 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 203 m²
Kaution6.600,00 €
Nebenkosten543,00 €
Warmmiete3.263,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Lage10589 Berrlin
Miete zzgl. NK2.720,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In einem gemütlichen Ambiente entspannen, etwas genüssliches Essen und sich mit seinen Liebsten unterhalten – dies ist bei diesem ca. 203 m² Objekt in Charlottenburg möglich. Auch ein großzügiger Gastraum in legerem Stil mit etwa 100 m² steht für ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung. Des Weiteren gliedert sich die Gewerbeeinheit in eine ca. 10 m² große Teilküche mit Fettabscheider, die auch als Vollküche beantragt werden kann, einen ca. 20 m² großer Nebenraum, ein ca. 20 m² Lager sowie einen etwa 30 m² Kellerraum bieten den nötigen Stauraum. Außerdem ist das Objekt mit einer Raumbelüftung ausgestattet und auch sind behindertenfreundliche Sanitäranlagen vorhanden. Für die warmen Sommertage findet sich auch eine riesige Terrasse vor, die etwa 300 m² fasst und 120 Sitzplätze bietet. Direkt an der Spree angesiedelt, kann das Café/Restaurant in unmittelbarer Nähe mit dem Bus erreicht werden und in etwa 7 Minuten mit der U-Bahn angetroffen werden.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 200.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Teilküche (Vollküche kann beantragt werden)
• Fettabscheider
• Zapfanlage / Fasskühler
uvm.

Ausschankgenehmigung kann beantragt werden!

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Restaurant
  14109 Berlin
  Miete zzgl. NK 1.550,00 €
  Cafe
  12309 Berlin
  Miete zzgl. NK 584,00 €

  SB-Markt
  13435 Berlin
  Miete zzgl. NK 7.830,00 €
  Restaurant
  12205 Berlin
  Miete zzgl. NK 1.900,00 €

  Cafe
  13357 Berlin
  Miete zzgl. NK 1.832,10 €
  Cafe
  12351 Berlin
  Miete zzgl. NK 4.720,00 €

  Cafe
  12047 Berlin
  Miete zzgl. NK 850,00 €
  Cafe
  12047 Berlin
  Miete zzgl. NK 850,00 €



Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.
TOP