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Objektdaten

Bäckerei in Lichtenrade zwischen Schulen, Ärztehaus, Anwaltskanzlei und vielem mehr

KennungGNOS190102
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 53,11 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Gewerbeflächeca. 53,11 m²
Kaution1.752,00 €
Nettokaltmiete584.00
Nutzflächeca. 53,11 m²
Warmmiete690,00 €
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten106,00 €
Lage12309 Berlin
Miete zzgl. NK584,00 €
Provision für Mieter 1)4.000,00€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Umgeben von zahlreichen Schulen, einem Ärztehaus, einer Anwaltskanzlei und vielem mehr, hat diese Bäckerei mit ca. 53,11 m² einen optimalen Standort in Lichtenrade. Eine große Glastheke für Backwaren sowie einige Sitzplätze im Innenraum, kennzeichnen den Gastraum dieses Objektes. Eine Sanitäranlage ist vorhanden und auch genügend Stauraum bieten zwei Keller, die im Gesamten etwa 45 m² vorzeigen. In der Küche befindet sich eine Abluftanlage bis zum Dach (ehemalige Backproduktionsstätte). Außerdem steht hier eine private Terrasse für etwa 16 Personen ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren ist der Bus in weniger als einer Minute zu erreichen und auch Brandenburg befindet sich fußläufig nur ca. 500 Meter vom Backshop.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 35.000 € VB erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 4.000,00€ inkl. MwSt. zu zahlen.
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