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Objektdaten

Café mit Wettannahme unmittelbar der stark frequentierten Frankfurter Allee

KennungGN 190105
ObjektartBar
Gesamtflächeca. 157 m²
Warmmiete3.100,00 €
Nutzflächeca. 157 m²
Nettokaltmiete2700.00
HeizungsartGas-Heizung
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Nebenkosten400,00 €
Gewerbeflächeca. 157 m²
Kaution8.100,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage10365 Berlin
Miete zzgl. NK2.700,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier steht ein neues Objekt mit ca. 157 m² in Lichtenberg zur Pacht zur Verfügung. Der Gastraum des Cafés mit Wettannahme bietet etwa 75 m² und auch genügend Stauraum ist durch das Lager und die drei Kellerräume gegeben. Die Verkehrsanbindung ist auch optimal ausgelegt, da sich die Tram in direkter Nähe befindet und auch S-Bahn, Buslinien und die U-Bahn nur drei Gehminuten entfernt sind.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 130.000 € VB erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.
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