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Objektdaten

Renommierter Eckladen mit flexibler Gestaltung umgeben von unzähligen Hotels & Schulen in Tiergarten

KennungGN 190104
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 215 m²
HeizungsartGas-Heizung
Fahrtzeit BAB20
Fahrzeit Flughafen20
Nutzflächeca. 215 m²
Nebenkosten406,00 €
Kaution7.500,00 €
Baujahr1885
Zustandgepflegt
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Nettokaltmiete2500.00
Warmmiete2.906,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage10785 Berlin
Miete zzgl. NK2.500,00 €
Provision für Mieter 1)2,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses sich in Tiergarten befindliche Objekt sucht ab sofort einen neuen Betreiber an diesem guten Standort. Das Areal wird durch die zahlreichen Hotels und Schulen gekennzeichnet, denn unter anderem liegt das Restaurant zwischen vier Hotels und auch ist ein Museum in der Nähe. Die Gesamtfläche beträgt großzügige 215 m², wovon der in zwei geteilte Gastraum über insgesamt 166 m² verfügt. Die Terrasse fasst hierbei etwa 20 Sitzplätze. Die ca. 21,06 m² Vollküche ist mit einem Fettabscheider und einer Lüftung ausgestattet. Auch ist eine Brauereibindung bei Interesse vom Betreiber ablösbar. Des Weiteren gliedert sich der attraktive Eckladen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten in ein ca. 35 m² Lager, einen ca. 40 m² Keller sowie einen Umkleideraum für das Personal, welcher sich auf ca. 12,40 m² beläuft. Angebunden ist das Objekt in der Nähe eines U-Bahnhofs mit mehreren Linien, welches in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 70.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche
• Fettabscheider
• Lüftungsanlage
• Ausschankgenehmigung
• Zapfanlage
• Brauereibindung: Cralsberg ca. 11.000,00€ vom betreiber ablösbar
• Fliesenboden
• Holzfenster
uvm.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1885


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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