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Objektdaten

Spanischer Flair in gehobener Gegend unweit des Touristenmagneten Kurfürstendamm

Kennung2NS 180906
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 110 m²
Kaution6.690,00 €
Warmmiete2.110,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten250,00 €
Nutzflächeca. 110 m²
HeizungsartZentralheizung
Nettokaltmiete1980.00
Fußweg Öffentl. Verkehr6
Lage10707 Berlin
Miete zzgl. NK1.980,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer tollen Lage nähe des Kurfürstendamms. Mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet der Altbau-Laden etwa 50 m² im Gastraum, der ca. 35 Sitzplätze fasst. Mit einer Mischung aus eleganten Kronleuchtern, romantischen Stuckornamenten und spanischem Flair bringen die dunklen Holzmöbel, die üppige Weinsammlung und die roten Wände ein unglaublich gemütliches Ambiente hervor. Des Weiteren gliedert sich die Bar in einen ca. 30 m² großen Nebenraum, eine Sanitäranlage und eine ca. 12 m² große Teilküche, wobei eine Vollküche auch möglich ist. Eine Zapfanlage sowie eine Ausschankgenehmigung sind hier auch vorhanden. Für die warmen Sommertage eignet sich auch die ca. 18 m² Terrasse, die etwa 22 Sitzplätze bereitstellt. Der Kurfürstendamm ist zu Fuß in etwa 550 Metern zu erreichen genauso wie zahlreiche Buslinien.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 55.000 € VB erhoben

Ausstattung

• Teilküche (Vollküche ist möglich)
• Ausschankgenehmigung
• Zapfanlage
uvm.

Sonstiges

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Alle Informationen der in dieser Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé
aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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