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Objektdaten

Sehr gut laufend seit fast zwei Jahrzehnten!! Eiscafé mit Labor in Trend-Gegend Prenzlberg

KennungGN 190301
ObjektartCafe
Gesamtflächeca. 62 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr4
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete1.755,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nettokaltmiete1645.00
Kaution4.935,00 €
Nutzflächeca. 62 m²
Nebenkosten110,00 €
Lage10435 Berlin
Miete zzgl. NK1.645,00 €
Provision für Mieter 1)3.000,00€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In diesem Ortsteil ist ein sehr gut laufendes Eiscafé mit Labor ansässig, um eine professionelle Zubereitung von Eis gewährleisten zu können. Das seit dem Jahr 2000 betriebene Café erstreckt sich auf eine Gesamtfläche mit ca. 62 m², wovon der Gastraum über eine Kapazität von etwa 20 Sitzplätzen entspricht. Für die saisonale Zeit im Sommer bietet die ca. 20 m² große Terrasse mit ebenso vielen Plätzen genügend Sitzmöglichkeiten. Die traditionelle Gewerbeeinheit verfügt unter anderem auch über Sanitäranlagen für Damen, Herren und das Personal. Außerdem ist die Tram nur vier Gehminuten entfernt und auch die U-Bahn ist in 650 Meter anzutreffen, weshalb das Objekt gut zu erreichen ist.

Ideal für einen Familienbetrieb!!

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 43.000 € VB erhoben.

Lage

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.***

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss das vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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