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Objektdaten

Schnellrestaurant inmitten optimaler 1A-Touristengegend mit gutem Mittagsgeschäft in Mitte

KennungGNOS190402
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 132,02 m²
Nebenkosten977,71 €
Garagenmiete4.380,65 €
Nettokaltmiete4380.65
Warmmiete5.358,36 €
HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 132,02 m²
Kaution19.129,35 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Lage10178 Berlin
Miete zzgl. NK4.380,65 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ab sofort steht hier ein Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 132 m² in Berlin Mitte zur Miete. Der einladende Gastraum stellt ungefähr 36 Sitzplätze bereit und weist ein gut laufendes Mittagsgeschäft auf. Auf ca. 14 m² stehen etwa 24 Sitzplätze auf der Terrasse zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Schnellrestaurant eine Vollküche mit Fettabscheider vom Eigentümer sowie eine Ab- und Zuluftanlage und einen separat anmietbaren Kellerraum. Außerdem sind Sanitäranlagen für Damen (behindertengerecht), Herren und das Personal vorhanden. Das eigentliche Highlight dieses Objektes ist die ausgezeichnete Lage, die sich in Berlins mitunter meist frequentiertesten Touristengegend befindet. Die Gewerbeeinheit selbst ist auf einer Hauptstraße gelegen und kann in wenigen Minuten mit zahlreichen Tram-, Bus- sowie S-Bahnlinien erreicht werden. Um einen Konkurrenzschutz für die umliegenden Geschäfte zu gewährleisten sind folgende Konzepte bei diesem Objekt ausgeschlossen: Italienisch, chinesisch, Café, Burger, Currywurst.


Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 150.000 € VB erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die GastroNovum Özmen&Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen.
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