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Objektdaten

Idyllische Gaststätte in Kleingartenanlage im Baumschulenweg zur Pacht – Vollküche möglich!

KennungGN 200604
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 99,60 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Warmmiete500,00 €
Nutzflächeca. 99,60 m²
Lage12437 Berlin
Miete zzgl. NK500,00 €
Provision für Mieter 1)3.480,00€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Inmitten des Ortsteils Baumschulenweg befindet sich dieses Gartenlokal, welches über eine Gesamtfläche von ca. 99,6 m² verfügt und in einer Kleingartenanlage zu finden ist. Im rustikalen und mit Holz verkleideten Gastraum befindet sich eine Theke mit Barhockern und weiteren Sitzmöglichkeiten . Die idyllische Gaststätte der Kleingartenanlage beinhaltet eine kleine Teilküche, die jedoch auch als Vollküche umgenutzt werden könnte und auch stehen Sanitäranlagen zur Verfügung, wovon eine barrieregerecht ausgerichtet ist. Eine Ausschankgenehmigung ist an diesem Standort auch vorhanden. Das Objekt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, da Bus und S-Bahn in kurzer Reichweite anzutreffen sind. Ein weiteres Highlight ist die ca. 84 m² große Terrasse bzw. Gartenfläche, die ein sehr hohes Potenzial hat.

Es wird keine Ablösesumme erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstiges

****Provisionshinweis:
Der zukünftige Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die Özmen & Sorgucu GbR, i.d.R. eine Provision in Höhe von 3,48 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen oder eine pauschale Provision inkl. MwSt. Hierzu siehe Exposé Angaben. Die Wirksamkeit des § 652 BGB in Mietvertrag wird ausdrücklich ausgeschlossen. Mit der Unterschrift unter dem Mietvertrag endet die Tätigkeit des Maklers. Provision wird auch dann fällig, wenn ein Mietvertrag geschlossen wird, unabhängig davon, dass aufschiebende Bedingungen vereinbart werden.

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Der Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die GastroNovum, eine Provision in Höhe von 3.480,00€  inkl. MwSt. zu zahlen. ****
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